Teren Agricol...

Bitte druecken hier fuer die deutsche fassung unserer seite.
Cliquez ici pour la version Française de notre site.
Click aici pentru versiunea Romana a site-ului nostru.
Clicca qui per la versione Italiana del nostro site.
Home

Home
Consultanta
Imobiliare
Proprietati rurale
Harti
Contact

Terenuri

Terenul agricol in Romania poate fi o investitie profitabila din numeroase motive!

Teren agricol: Calitatea si diversitatea solului, alaturi de vastele suprafete scoase spre vanzare la preturi mult mai mici decat in celelalte tari europene fac din terenul agricol un varf al pietii imobiliare romanesti, atragand investitori din toate colturile lumii.

Investitiile in acest tip de teren in vestul si sudul tarii, unde intinse suprafete de teren agricol au fost recent achizitionate (pentru agricultura sau specula) au fost un adevarat succes, dovada concreta a nivelului de interes in acest sector, nivel ce va continua sa creasca pe viitor.

Harta fizica a Romaniei.

Calitatea si diversitatea solului sunt rezultatul caracteristicilor geogogice unice ale Romaniei (munti si rauri importante) si al climei temperate. Apa pentru irigatii este accesibila in orice parte a tarii si sub orice forma - rauri, lacuri, puturi, etc. Din suprafata totala a Romaniei (23.8 milioane ha) 28% este acoperita de paduri iar 60% este teren agricol. Suprafata totala de teren agricol este de 14.7 milioane ha, din care 9.3 milioane sunt arabile.

Subventii europene pentru agricultura in Romania...

Programul european SAPPARD ramburseaza 50% din investitiile structurale si tehnice in agricultura, iar programul european PAC ofera o subventie de 150€/ha din ianuarie 2007, moment in care Romania va deveni membru al Uniunii Europene. In aceste conditii, doar programul PAC va poate rambursa in 5 sau 6 ani banii investiti.

Preturile terenului agricol sunt intre 800€ si 2000€ /ha, variind in functie de tipul acestuia (arabil, podgorii, livezi), de calitatea solului, hidrologie si multi alti factori.

Taxele anuale pe proprietatile rurale (paduri si terenuri agricole) sunt de aproximativ 0.35€ /ha.

Taxe notariale = intre 1% si 2% din valoarea tranzactiei (variabila in functie de suma acesteia).

Comisioanele Globalcom variaza, fiind intre 3% si 6% din valoarea tranzactiei.

Luand in consideratie factorii de mai sus, nu este greu de inteles de ce multi fermieri europeni (importanti sau mai putin cunoscuti) cumpara teren agricol in Romania. Calculele sunt simple iar cifrele nu mint...

Pentru mai multe informatii contactati Globalcom...